現狀

ACTUALITY

規劃三維報建可以幫助實現三維輔助決策和三維動態數據更新,是大勢所趨,當前有部分一線的規劃局已經開展了這項工作,但大多屬于“MAX模型入庫”,一是沒有或者不能真實地對應屬性指標,二是游離于規劃管理業務審批之外,后臺入庫。因而,對規劃審批專業應用的價值大打折扣。

概念

CONCEPTION

三維報建就是以報建項目為基礎,依據相關標準構建出完整的建筑信息模型(BIM),形成空間數據與屬性指標完全一致的三維成果。同時緊密結合業務審批過程對應于各審批階段,提供屬性指標及空間形體分析決策服務,并最終完成自動入庫實現三維城市空間及指標數據全方位的動態更新。

系統架構

SYSTEM STRUCTURE

簡單地說,我們主張的三維報建就是“三個模塊、三個階段和兩大特點”。三模塊:電子報批、三維會商、VR虛擬現實;三階段:用地報建、工程報建、竣工驗收;兩個特點:模型與屬性指標對應、與業務辦公高度融合。

報建流程

REPORTED CONSTRUCTION PROCESS

報建單位制作報建成果上報辦案窗口分發兩份:一份自動傳至業務辦公模塊針對項目本身(微觀)進行分析,另一份自動入庫到三維城市的大場景中(宏觀)進行分析。微觀分析通過電子報批、三維會商和VR虛擬現實模塊實現,宏觀分析則通過三維城市中的功能模塊來完成。從而實現對報建項目全方位的審查,為項目審批提供輔助決策支持。

功能模塊

FUNCTIONAL MODULE

三維報建系統由電子報批、三維會商和虛擬現實三個模塊組成,三個模塊各司其責從不同的角度對報建項目進行審核,為規劃業務辦理提供輔助決策支持。

1、電子報批

電子報批(eplan)是根據相關標準,將報建項目的二維圖快速轉換成三維信息模型,并提供完備的定量與定性分析機制,最終自動生成審批報告。電子報批是從技術指標及空間色彩等方面對報審項目進行審核,應用于項目報建的各個階段為規劃審批提供決策支持。

2、三維會商

三維會商(3Dmeeting)是一款應用于項目上會匯報的產品,具有強大的三維模型制作和三維環境下報告編制的功能。系統一改傳統的二維PPT匯報模式,以三維環境為平臺,結合三維特征可生動透徹地對項目進行展示和分析,便于各級領導的理解和把控,引領項目上會匯報步入嶄新的模式。三維會商是從設計原理上對報審項目進行審核,應用于項目報建的各個階段為規劃審批提供決策支持。

3、VR虛擬現實

虛擬現實系統(ZVS)是將自主的三維軟件技術、城市規劃專業技術和虛擬現實硬件技術相結合,開發出的一款應用于規劃審批階段的軟件。系統根據規劃審批階段的特點,研發了場景匹配、空間尺碼、色彩調和、時空穿越、路線漫游和步調協同等功能。使審核者輕松步入模擬實景,沉靜到實景的感知中,對建設項目的評判更具客觀和預見性。該系統是從實景感知層面對項目建成后的效果進行體驗,應用于項目報建的各個階段為規劃審批提供決策支持。

特點

CHARACTERISTIC

三維報建系統(3DR)由多個子系統構成,融合于項目審批的各個階段從多個角度對報建項目進行審查,具有顯著的特點:

1、 業務融合:與業務辦公模塊高度融合,在業務辦理過程自然實現三維項目的審核和入庫。強化了三維成果的業務機理,打通了三維報建的運行機制。

2、 模型指標:三維報建成果具有完整的建筑信息模型(BIM),空間數據與屬性指標完全一致。

3、 直觀生動:引入先進的理念和技術,成果在制作、展示和審核各階段都充分彰顯著創新,使得成果的審核輕松高效。

4、 全面完善:對于報建成果建立全方位和各個審批階段的審核機制,最大限度地保證報建項目的建設合理科學。

推廣應用

MINIMUM QUATITY LUBRICATION

多年來我公司以電子報批為主導的三維報建系統已經建設百余家,積累了豐富的經驗。

1、領導重視,三維報建工程幾乎就是“一把手”工程,要想開展好這項工作單位的主要領導必須態度堅決,并且還要時常親自過問。

2、專設隊伍,三維報建涉及專業、人員、部門和事務繁多,必須專設部門并配備合適的人員。

3、做好宣傳,由于該項工作對內要涉及到審批流程及主要審批部門,對外涉及房地產商和設計單位,影響很大,需要做好宣傳工作。

4、標準先行,結合國家、地方各類技術標準,制定符合當地情況的數據標準,為軟件研發和實施打下基礎。

5、選擇好軟件研發單位,三維報建具有很強的專業性,需要根據國家、當地標準和技術情況長期完善維護。要求研發單位既有成熟的產品,又要有豐富的實踐經驗,同時更需要有強烈的服務意識。

6、發文推廣,軟件研發完成必須由相關政府部門發文推廣,并納入到審批流程中去。

7、扎實做好培訓工作,軟件開始實施前需要認真組織廣大的設計單位學習培訓,根據各地情況可要求設計人員“持證上崗”,并建立誠信檔案機制等。

8、建立良好的運行機制,由部門負責實時監控三維報建工作的日常運行。根據各地具體情況負責培訓、收件、上傳、初查、意見反饋和系統完善等。

合作單位

COOPERATION UNIT



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